TIPOS DE PROYECTOS SEGÚN EL LUGAR DE ACTUACIÓN
Los proyectos se pueden dividir en tres grupos:
- Proyectos de obras civiles
Proyectos de edificación
Tiene como objetivo la construcción de un edificio que
albergará un uso o varios usos predeterminados y
estos configuraran las dimensiones, las proporciones, el funcionamiento,
las características constructivas de
ese edificio.
Clases de edificios:
1.- Edificios residenciales: Que se pueden dividir en plurifamiliares y
unifamiliares, y estos últimos se pueden
dividir en adosadas, pareadas, exentas.
2.- Edificios culturales y docentes: Entre ellos,
museos, bibliotecas, universidades, centros de F.P., I.E.S.,
escuelas primarias, guarderías y escuelas infantiles.
3.- Edificios industriales y comerciales: Como
fabricas de cemento, siderurgia, textiles, etc. centros comerciales,
mercados, oficinas, bancos, mataderos.
4.- Edificios religiosos: Iglesias, conventos,
cementerios.
5.- Edificios sanitarios y sociales: Hospitales,
residencias, clínicas, asilos.
6.- Edificios para la administración publica:
Ayuntamientos, ministerios, diputaciones, correos y telégrafos.
7.- Edificios recreativos: Teatros, salas de cine,
deportivos (gimnasios, estadios, piscinas).
8.- Edificios varios: Aeropuertos, estaciones de
trenes, estaciones de autobuses, instalaciones militares.
Proyectos de obras civiles
Tienen como objetivo la construcción de elementos de gran
importancia a nivel de comunicaciones, abastecimiento, seguridad, etc.
son obras a escala interurbanas, comarcales o territoriales. Entre ellas
están las carreteras, los ferrocarriles, terminales de transporte,
presas, canales, puentes, y obras especiales con objeto ecológico o
sanitario. Por ultimo también abarca todas las obras necesarias para
urbanizar un terreno: abastecimiento de agua, electricidad, telefonía,
gas, saneamiento, red viaria, zonas verdes.
Proyectos de urbanismo
Tienen por objeto la ordenación de un territorio que será + o
− grande en función de la figura de planeamiento de la que estemos
hablando. Estos proyecto se redactan siguiendo una jerarquía de las
figuras de planeamiento, así tenemos:
1.- Plan director
Ordena todo un territorio o comarca pudiendo albergar
varios municipios o comarcas.
2.- Plan general de ordenación urbana (P.G.O.U.)
Ordenan la ciudad y todo su termino municipal,
redactado por el propio Ayuntamiento.
3.- Norma subsidiaria:
Es similar a un plan general pero ordenando municipios
menores y marcando unas pautas generales de forma que pueden ser de
aplicación en varios municipios y suelen estar redactadas por la
diputación.
4.- Plan parcial
Ordena un trozo de terreno periférico a la ciudad que
el plan general lo ha recalificado y que a través de este plan pasara de
ser terreno urbanizable a terreno urbano.
5.- Plan especial
Reciben ese nombre por lo específico de sus objetivos
que puede ser la resolución de problemas de saneamiento o de tráfico o
de protección del paisaje, etc. a nivel general en toda la ciudad o en
parte de ella.
6.- Plan especial de reforma interior (P.E.R.I.)
Tiene como misión la resolución de problemas dentro de
un trozo de ciudad; estos pueden ser problemas de trafico, saneamiento,
rehabilitación urbana, falta de equipamiento, etc.
7.- Estudio de detalle
Ordenan un pequeño espacio urbano como puede ser una
calle, plaza, atendiendo a cuestiones de volúmenes edificables, de
alineaciones, edificabilidad.
